Ubicada en Los Claveles 528, en el tranquilo barrio de Luar Kayad, Pergamino, esta casa de una planta es ideal para quienes buscan comodidad y espacios amplios. La propiedad cuenta con un hall recibidor que da la bienvenida a un amplio living-comedor con la cocina integrada, un cómodo lavadero, 3 habitaciones y 2 baños (uno de ellos de tipo toilette).<div>Con un total de 125 m² de superficie cubierta, ofrece dos cocheras techadas y una galería en el contrafrente perfecta para disfrutar del jardín y la pileta. Además, dispone de un parque y un espacio guarda autos adicional.</div><div>Un hogar que combina funcionalidad y confort en un entorno apacible.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Requisitos y condiciones para el alquiler</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Garantías requeridas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se solicita la demostración de ingresos del inquilino y de dos (2) garantes. Las opciones aceptadas son:</span></div><div>• Ingresos bajo relación de dependencia.</div><div>• Inscripción en Monotributo o Responsable Inscripto.</div><div>• Garantía propietaria (inmueble radicado en Pergamino).</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Valores y condiciones económicas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Alquiler mensual: $1.400.000.</span></div><div>• Gastos adicionales: Tasas municipales (aproximadamente $60.000 mensuales) y póliza de seguro obligatorio contra incendios y responsabilidad civil.</div><div>• Plazo del contrato: 2 años.</div><div>• Actualización: Ajuste cuatrimestral según el Índice de Contratos de Locación (ICL).</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Cláusula especial de venta</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Disponibilidad para visitas: La propiedad permanecerá a la venta, por lo que el inquilino se compromete a permitir el ingreso para ser mostrada (previo aviso coordinado).</span></div><div>• Condición de rescisión: En caso de concretarse la venta y si los nuevos propietarios requieren habitar la vivienda, se notificará al inquilino, quien dispondrá de un plazo de 60 días corridos para desocupar la propiedad.</div><div><br></div></div><div><div><br></div></div><div><br></div>