Ubicado en el tranquilo barrio de Viajantes en Pergamino, este amplio local comercial en Venini 136 ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona estratégica. Con una generosa superficie total de terreno de 503 m2 y un frente de 43 metros, el inmueble se distribuye en dos plantas, proporcionando un espacio versátil para diversas actividades comerciales.<br><br>El local cuenta con un baño completo y un medio baño adicional, lo que garantiza comodidad tanto para clientes como para empleados. Las habitaciones incluyen una cocina, una oficina y un patio, permitiendo una configuración flexible según las necesidades del negocio. La propiedad se encuentra desocupada, facilitando una rápida adecuación al nuevo uso.<br><br>Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, wifi y alumbrado público, asegurando un entorno funcional y cómodo. Además, el local es luminoso y cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que lo hace inclusivo y atractivo para una amplia gama de clientes.<br><br>Situado en una ubicación privilegiada de Pergamino, este local ofrece un excelente potencial de visibilidad y acceso, ideal para captar el flujo de clientes. No pierda la oportunidad de desarrollar su negocio en este espacio que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica.